Оформление договора найма жилого помещения

Дочь начала жить самостоятельно. Нашла работу. Подыскала квартиру через риэлтора по договору найма жилого помещения. Через несколько дней пришёл хозяин квартиры и в грубой форме выгнал мою дочь и её сожителя, который также указан в соглашении. В дальнейшем состоялся телефонный разговор между моей дочерью и женой наймодателя. Последняя пояснила, что её муж находился на лечении в психдиспансере и с ним лучше не связываться. Договор заключён на год и шла первоначальная оплата, теперь дочь потеряла работу и едет новую квартиру. Если он псих имеет ли вообще заключать такие сделки? А права и обязанности риэлтора...? Может быть они все просто машейники? Что нам делать? Заранее благодарен. Максим.